菜市场门面属于农贸市场吗？

一、菜市场门面属于农贸市场吗？

是属于农货市场。不过菜市场门面都是一些简易搭建的门面，并没有产权，而且这种门面只是由农贸市场管委会收取一定的摊位费及卫生费，这种门面基本上是一些长期经营某一品种的长摊贩租用，像卖肉，鸡，鸭，鱼，干货，水果等，基本上在一个农贸市场上定点经营。

二、农贸市场过户？

一、农贸市场房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

三、农贸市场摊位产权到期怎么办？

农贸市场摊位产权到期开发商可以收回，也可以继续签合同。

产权到期一般指的是土地使用权到期，土地使用权年限为40年。到期后，可以依据法律规定办理续期，继续使用土地。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

四、农贸市场产权归属？

1、农贸市场摊位没有产权证，只有永久商铺才有产权和40－50年的土地使用权。

2、由于农贸市场摊位属于小产权，它的土地性质与商铺有所不同，未缴纳土地出让金等费用，因此价格上比市面价格低很多，但是查不到预售证和土地出让信息，只有使用权。如果涉及到拆迁赔偿问题，而买家很难得到补偿，相关权益难以得到保障，投资的风险将变大。